Konut Kredisi Konutun Yüzde Yüzüne Çıkar Mı?

Konut kredisi almak isteyen kişilerin en çok merak ettiği konu konut kredisinin konutun değerinin yüzde yüzü kadar çıkıp çıkmayacağıdır. Bunu öğrenmek için yazımıza göz atın.

Konut kredisi almak istiyorsanız bankadan konutun değerinin ne kadarı kadar kredi çıkacağını merak edersiniz. Konut kredisi alarak konut sahibi olmak isteyenlerin çoğu aynı konuyu merak etmektedirler. Bu yazımızda konutun değerinin ne kadarı kadar kredi çıktığından söz edeceğiz.

Konut kredileri bankalar tarafından kredi ile konut sahibi olmak isteyen kişilere verilmektedir. Konutlar çok pahalı olduğu için ve taksit tutarlarının düşük tutulması tercih edildiği için bankalar konut kredisi alan kişilere 20 yıla varan vadeler sunarlar. Ancak bu durumda faiz oranı da vade uzadığı için artmaktadır.

Son zamanlarda yapılan konut kredisi kampanyaları müşterilere hem uzun vadeli hem de düşük faizli konut kredisi alma olanağı tanımıştır. Bu sayede konut sahibi olmak isteyen kişiler konut kredilerini uzun vadeli, düşük faizli ve düşük taksit tutarlarıyla alma imkânı bulmuşlardır.

Konut kredisi almak isteyen kişilerin sayısı çok olsa da bu kişiler konutun değerinin ne kadarına konut kredisi çıktığı konusunda pek bilgili değildirler. Çünkü konut kredileri genellikle mortgage kredileri ile karıştırılmaktadır. Bilmeniz gereken fark, konut kredilerinin bankalar tarafından konutun değerinin yüzde 70’i y da yüzde 75’i kadar çıkarıldığı ve mortgage kredilerinin konutun yüzde yüzü kadar çıkarıldığıdır.

Konut kredileri konutun değerinin tümüne çıkarılmadığı için eğer konut kredisi ile konut sahibi olma planlarınız varsa elinizde mutlaka bir peşinatınızın olması gerektiğini bilmeniz gerekir. Ancak bazı kişiler ellerinde peşinat olmadığı hâlde konut kredisi başvurusu yapabilmektedir. Bu durumda kişiler peşinat tutarı kadar ihtiyaç kredisi almaktadırlar.

Peşinatı isterseniz konut kredisi aldığınız bankadan alabilir ya da düşük faizli ihtiyaç kredisi veren banka varsa gerekli peşinatı o bankadan da alabilirsiniz. Eğer elinizde yüksek tutarlı bir birikiminiz varsa bankadan sadece ihtiyacınız olan tutarda konut kredisi almanız da mümkündür. Her hâlükârda bankanın krediyle satın aldığınız konuta ipotek koyacağını bilmelisiniz. Banka ipotek masrafını ve ekspertiz ücretini sizden tahsil edecektir.